01
Pago por internet
Consulta cómo identificar el portal oficial, generar una referencia y obtener el comprobante.
Impuesto sobre inmuebles
Cómo pagar el predial en México
Consulta qué datos necesitas, dónde puede realizarse el pago y cómo conservar un comprobante válido según el municipio o alcaldía donde se encuentra el inmueble.
Opciones de pago
¿Cómo quieres pagar el predial?
Las modalidades cambian según la autoridad local. Revisa cuáles están habilitadas en tu municipio o alcaldía antes de desplazarte o ingresar datos bancarios.
02
Tesorería u oficina
Revisa dirección, horario, documentos y medios de pago aceptados antes de acudir.
03
Banco o comercio
Algunas autoridades permiten pagar con una línea de captura en instituciones o establecimientos autorizados.
04
Boleta y recibo
Consulta cómo descargar, imprimir o recuperar un comprobante después de pagar.
Preparación
Qué necesitas para pagar el predial
En la mayoría de las localidades debes identificar la cuenta correspondiente al inmueble antes de consultar el saldo o generar el pago. El nombre exacto del dato puede ser cuenta predial, número de predio, clave catastral, referencia o folio.
También puede solicitarse información adicional para confirmar la propiedad o localizar el registro. Los requisitos exactos dependen del sistema utilizado por cada autoridad.
Datos que pueden solicitarte
- Cuenta predial o número del inmueble.
- Clave catastral.
- Dirección completa.
- Nombre del propietario o poseedor, cuando la consulta lo permita.
- Correo electrónico para recibir el comprobante.
- Línea de captura o referencia bancaria.
Consulta primero el saldo cuando no conozcas el importe o tengas periodos pendientes.
¿Se puede pagar sin recibo?
En muchas localidades sí es posible, siempre que puedas recuperar la cuenta predial, la clave catastral o la referencia necesaria. Un recibo anterior suele facilitar la búsqueda, pero no siempre es indispensable.
Cuando no encuentres ningún dato, contacta a Tesorería, Ingresos o Catastro para identificar correctamente el inmueble antes de pagar.
Importante: no utilices una cuenta que no coincida con la dirección o los datos del inmueble.
Proceso general
Pasos para realizar el pago
El orden puede variar, pero estas comprobaciones ayudan a evitar pagos en una cuenta equivocada o mediante un canal no autorizado.
1
Localiza la cuenta
Utiliza un recibo anterior, la clave catastral o los datos aceptados por la autoridad.
2
Revisa el estado de cuenta
Comprueba periodos, recargos, descuentos y total antes de continuar.
3
Elige un canal autorizado
Paga en el portal, oficina, banco o establecimiento indicado por la autoridad.
4
Conserva el comprobante
Guarda el recibo, folio, referencia y confirmación de la operación.
5
Verifica la aplicación
Consulta nuevamente la cuenta cuando haya transcurrido el plazo informado.
Canales disponibles
Dónde se puede pagar el predial
No todos los municipios ofrecen las mismas alternativas. Utiliza únicamente los canales indicados por la autoridad que administra la cuenta.
Portal oficial
Puede permitir consulta, pago con tarjeta, banca electrónica o generación de una línea de captura. Comprueba que el dominio pertenezca al gobierno correspondiente.
Tesorería y módulos
Algunas localidades habilitan cajas, recaudadoras o módulos temporales. Revisa horario, ubicación y formas de pago aceptadas.
Bancos autorizados
Puede requerirse una referencia vigente o línea de captura. Confirma la institución y el plazo de acreditación antes de pagar.
Comercios y otros establecimientos
Utilízalos solamente cuando aparezcan expresamente como autorizados. Conserva el ticket junto con la referencia de la cuenta.
Comprobante
Qué debes conservar después del pago
Guarda el comprobante emitido por el portal, la oficina o el establecimiento autorizado. Puede ser necesario para una aclaración, una compraventa, una constancia de no adeudo o un trámite relacionado con el inmueble.
- Número de cuenta o referencia.
- Fecha y hora del pago.
- Importe pagado.
- Periodos cubiertos.
- Folio o número de operación.
- Institución o canal utilizado.
¿Qué hago si el pago no aparece?
Primero revisa el plazo de acreditación informado por el portal o establecimiento. Algunos pagos no se reflejan de manera inmediata.
Si el plazo ya terminó, reúne el comprobante, la referencia, el estado de cuenta anterior y cualquier confirmación recibida. Solicita una aclaración por los canales oficiales de la autoridad.
No repitas el pago hasta confirmar que la primera operación fue rechazada o cancelada.
Beneficios vigentes
Descuentos, recargos y condonaciones
Las autoridades pueden establecer descuentos por pronto pago, beneficios para determinados contribuyentes o programas temporales para regularizar adeudos. Las fechas, porcentajes y requisitos cambian por localidad.
Verifica que el beneficio aparezca aplicado en el saldo antes de pagar. Cuando se requiera acreditar edad, discapacidad, pensión u otra condición, consulta qué documentos deben presentarse.
Evita pagos en páginas no verificadas
- No ingreses datos bancarios desde enlaces recibidos por mensajes no solicitados.
- Comprueba el dominio y el nombre de la autoridad.
- Desconfía de descuentos que no aparecen en canales institucionales.
- No compartas contraseñas, códigos de seguridad ni archivos personales innecesarios.
Consulta local
Pago predial por municipio o alcaldía
Selecciona la localidad del inmueble para consultar el portal, las oficinas y las modalidades disponibles.
Preguntas frecuentes
Dudas sobre el pago predial
Las respuestas son generales. Consulta la página de tu localidad para confirmar el procedimiento aplicable.
¿Qué necesito para pagar el predial?
Normalmente necesitas la cuenta predial, clave catastral o referencia utilizada por el municipio. Los datos exactos cambian según el sistema local.
¿Dónde puedo pagar el predial?
Puede pagarse en el portal oficial, Tesorería, módulos, bancos o establecimientos autorizados. Confirma las opciones habilitadas en tu localidad.
¿Puedo pagar sin tener un recibo anterior?
Puede ser posible cuando conoces la cuenta, clave o dirección aceptada para localizar el inmueble. Solicita asistencia oficial si no tienes ninguno de esos datos.
¿Puedo pagar el predial de otra persona?
El pago puede estar disponible con los datos de la cuenta, pero algunos trámites o beneficios requieren acreditar identidad, representación o relación con el inmueble.
¿Cuánto tarda en reflejarse el pago?
Depende del canal utilizado. Revisa el plazo indicado y conserva el comprobante hasta confirmar que el saldo fue actualizado.
¿Qué pasa si pagué una cuenta equivocada?
Contacta de inmediato a la autoridad recaudadora con el comprobante y los datos de ambas cuentas. La corrección no siempre es automática.
Información y actualización
Los canales de pago, establecimientos autorizados, descuentos y tiempos de acreditación pueden cambiar. En las páginas locales encontrarás la fuente institucional y la fecha de revisión cuando estén disponibles.
Última revisión general: julio de 2026.
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